Okvirna kuća može se izgraditi brzo i jeftino, ali je vrlo osjetljiva na usklađenost sa svim tehnologijama i propisima. Da biste dobili izdržljiv i pouzdan dom i ne trošili novac na grijanje ulice, važno je pronaći tim koji će učiniti sve kako treba. Na temelju odgovora na ovih 10 pitanja možete i telefonom saznati poznaje li graditelj tehnologiju okvira ili ne.
Primjer nepravilno izgrađenog okvira: korišteno je drvo prirodne vlažnosti; korištenje drva u pojasu, uglovima i policama stvorit će poteškoće u radu i hladnim mostovima; otvori nisu ojačani; krakovi su neispravno napravljeni; montaža je napravljena na uglovima i crnim vijcima.
Izgradnja okvirnih kuća ima svoje specifičnosti. Ispravnim formuliranjem pitanja timu prije sklapanja ugovora možete izbjeći velike probleme s kućom u budućnosti. Koja su ovo pitanja?
Je li proces gradnje u skladu sa zahtjevima SP-a za energetski učinkovite kuće s drvenim okvirom 31-105-2002?
Ako ne, onda nema smisla postavljati daljnja pitanja, trebali biste potražiti novi tim. SP 31-105-2002 jasno regulira sve značajke izgradnje okvirne kuće, njihovo nepoštivanje znači grubo kršenje tehnologije. Zašto ti treba problematična kuća unaprijed?
Primjer čvora iz SP 31-105-2002
Koja će se vrsta izolacije koristiti za polaganje u zidove?
Graditelji mogu izgovoriti 2 opcije:
- smotan - loš odgovor, jer prijeti curenjem topline iz kuće u budućnosti, izolacija će početi kliziti dolje, ostavljajući praznine;
- ploča je točan odgovor, jer neće skliznuti zbog mogućnosti postavljanja.
Razmaci između okvira i izolacije su neprihvatljivi
Hoće li se postaviti parna brana?
Važna točka, jer ovaj građevinski materijal neće dopustiti vlažnom zraku da prodre kroz zidove kuće. Inače, kada kuća postane stambena, počet će se pojavljivati para, koja se, kada uđe u zidove, pretvara u vlagu. To prijeti strukturi pojavom gljivica i plijesni, a zatim i truljenjem samog okvira. U hladnoj sezoni neizbježno će se početi formirati takozvana "rosište" - kada se hladni i topli zrak susretnu, para će postati voda. Parna brana s unutarnje strane zidova spriječit će ovu pojavu.
Vanjska strana okvira također treba zaštitu od vjetra i vlage. Dobar građevinar pobrinut će se za ugradnju hidro-vjetronepropusne paropropusne membrane koja neće dopustiti vlazi s ulice u izolaciju, već će ispuštati vlagu iznutra.
Torta s okvirom za zidove
O tome treba pitati unaprijed, a ne naknadno, kada je kuća već izgrađena, a nema zaštite izolacije od vlage ili je postavljena krivim redoslijedom.Hoće li se u procesu izgradnje koristiti samorezni vijci?
Ako je odgovor pozitivan, treba završiti pregovore s građevinskim timom. U izgradnji okvirne kuće koriste se samo čavli, nijedna druga vrsta pričvršćivača nije prikladna. Samorezni vijci jednostavno će puknuti pod strukturnim naprezanjem. Nokti, s druge strane, mogu lako podnijeti moguće posmične deformacije, savijajući se što je više moguće.
Opasno je spajanje na uglove i crne vijke u nosivom okviru kuće
Hoće li se koristiti metalni kutovi?
Ako čujete "Da" , pogledajte prethodni paragraf. Odgovor je pogrešan i pokazuje neprofesionalnost građevinara. Okvirna kuća izgrađena je bez upotrebe metalnih uglova, samo se čavli koriste u procesu spajanja i pričvršćivanja.
Koriste li se prečke pri ugradnji prozora i vrata?
Odgovor mora biti da. Poprečne šipke ili zaglavlja pomažu spriječiti da se daske spuštaju preko prozorskih otvora. Ako odluče uštedjeti novac na prečkama, onda je to prepuno zaglavljivanja vrata koja se otvaraju ili čak pucanja dvostrukih prozora.
Primjer ispravnih otvora u okviru
Koji će se elementi koristiti za oblikovanje zidnih kutnih spojeva?
Graditelj kaže drvo? Ne potpisujte ugovor. Okvirna kuća koristi iste ploče kao i za bazu. Zakucali su se u takozvani "topli kut" na:
- toplina nije otišla iz uglova zgrade tijekom interakcije drva i mineralne izolacije;
- za formiranje ravnina na koje će biti pričvršćena unutarnja opna.
Opcije za kutne čvorove okvirne kuće
Koja će se metoda koristiti prilikom postavljanja kraka?
Ovo je trik pitanje. Graditelji vam mogu odgovoriti da uopće neće koristiti krakove. Sve, razgovor bi tu trebao završiti. Ako i dalje koriste krakove, saznajte točan način ugradnje. Zašto je to važno? Rubovi su važan dio konstrukcije okvirne kuće, ne dopuštaju da se kuća njiše i kotrlja u jakim vjetrovima. Ali za to se moraju postaviti uz hvatanje gornje i donje zidne obloge.
Ispravan flok
Kako će se hrpice vezati?
Postavite ovo pitanje ako ćete graditi kuću na vijčanim pilotima. Najbolji odgovor je paket ploča, ova metoda je najpouzdanija. Ali korištenje drva je također dopušteno.
Vezivanje stupova od dasaka
Kako će se postaviti podne grede?
Profesionalni graditelji koriste takozvanu "platformu" , na koju postavljaju zidove. Radnici loše kvalitete bit će ograničeni na spojne grede. Hoćete li vam ovo trebati ovisi o vama.
Pored ovih pitanja za provjeru razine kompetencije tima, možemo preporučiti sljedeće:
- provozajte se objektima koje vaši potencijalni izvođači grade ili su već izgradili;
- paziti na čistoću gradilišta;
- razgovaraj sa susjedima - oni obično primijete sve nedostatke i prednosti građevinara;
- potraži recenzije na internetu.
Gradnja kuće je odgovoran posao, o tome ovisi kvaliteta života dugi niz godina. Stoga je vrijedno unaprijed istražiti značajke građevinske tehnologije kako biste odabrali pouzdanog i profesionalnog programera.Obratite pažnju na toplinsku i vlagoizolaciju, gradite kuću s križnom izolacijom. Koristite izolacijske ploče ili MDVP ploče, koje će dati dodatni učinak zvučne izolacije.
Budite pedantni i pedantni, provjerite riječi graditelja u praksi - kontrolirajte proces gradnje. Samo tako ćete dobiti dom za miran i udoban život.